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财神爷挂牌开奖直播10070元㎡+自持40年!首创置业

发表时间:2019-10-05

  5月6日,望牛墩地块在东莞市公共资源交易中心出让,仅用20秒,19轮,地块报价便已封顶,最终地块被98号开发商以总价9.5亿元,自持40年斩获,剔除无偿配建部分,地块的可售楼面价达到了10070元/㎡,提前16天锁定了地块最终归属权。

  今天上午10点,编号为98号的神秘买家身份终于揭晓了!!原来它就是:深圳首创投资置业有限公司(简称:“首创置业”)!

  据资料表明,首创置业控股股东为北京首都创业集团有限公司,是北京市国资委所属的大型国有企业集团;于2003年6月19日在香港联交所上市。首创还形成了以住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发、高科技产业地产、文创产业等六大多元核心业务板块。打造了“天阅系”、“禧瑞系”等高端住宅产品线亿,排在全国百强房企中的第43名。

  在5月16日落幕的“首创置业粤港澳区域品牌发布会”上,首创便表示,自2017年进入粤港澳大湾区,公司已布局深圳、广州、佛山、东莞,并拓展海南。未来还将继续以广、佛、深、莞为核心城市,积极拓展土地,并与周边其他湾区城市共同发展。

  今年,粤港澳区域公司将有深圳首创龙华中心,佛山首创禧悦台,佛山首创禧瑞首府,广州悦山府,广州合悦,海南万宁首创禧悦湾等6大项目同步入市。

  地块在5月6日上午9点,受到了6家房企争抢,仅仅过了9秒,价格便已达到最高限价,在仍有报价的情况下,地块转为竞商业部分的自持年限,14秒后,编号为98号的房企报出自持40年,经验分享:公共英语写作技巧之要善于模仿百家博23402,斩获望牛墩商住用地。

  本次出让的地块位于望牛墩镇望联村、赤滘村,占地面积38796㎡,总建筑面积约为9.7万㎡。地块将采取竞自持的拍卖方式出让,起始总价为7.7亿元,折后楼面地价7900元/㎡,当最高限价达到9.5亿元、楼面最高限价达9759元/㎡时,竞买方式将转为竞自持商业部分年限。

  据资料显示,该地块位于望牛墩镇中心、海德骏园北侧,临近望牛墩实验小学、望牛墩第二幼儿园、望牛墩电信局、望牛墩水乡公园等。全年挂牌绝杀生肖四川省有多少个市与地块一路之隔的是天樾项目(原芙蓉故里项目)。

  规划一公里范围内有望牛墩文化广场、嘉荣购物广场、电影城等配套,商业氛围并不浓厚;周边还有四季名苑、恒大翡翠华庭等小区。

  距离地块约5公里处,为京港澳高速望牛墩收费站,去往广州非常便利。距离地块约9公里处,财神爷挂牌开奖直播。为穗莞深城轨望洪枢纽,预计年内可通车。

  今年,望牛墩将大力推动合利工业园、金牛工业区等“三旧”改造项目建设;整合穗莞深城际轨道望牛墩站周边零散地块,实行连片规划,力争年内整备一片500亩以上土地,为承接大项目打造大平台;配合水乡委做好东莞西站TOD区域地块的土地统筹工作。此外,望牛墩政府还与卓越、金地、时代、鹏瑞战略签约,共同推进在城市更新和产城融合等方面合作,按下城市品质提升 “快进键”。

  望牛墩镇自2016年成功出让一宗商住用地以来,再无商住用地入市。根据望牛墩镇控规显示,除了本宗地块之外,周边多块政府储备用地还规划了多个住宅小区,未来整个新城中心的居住氛围将更加浓厚。

  业内人士认为,目前的望牛墩市场表现不错,本地客的购买力不错,买房需求也很强。从供应来看,在售的项目只有恒大翡翠华庭和海德骏园,其中海德骏园基本都处于卖尾货阶段,价格在15000-15800元/㎡,且没有新的供应;恒大翡翠华庭在售房源价格约17000元/㎡,三期尚未动工,整个区域的新房都较为紧缺。

  根据《望牛墩镇商住地块无偿配建商业用房移交协议书》,宗地权利人须无偿配建计容建筑面积不少于 3000 ㎡商业用房交付给望牛墩镇人民政府或政府指定的接收单位,并办理不动产权证到望牛墩镇人民政府指定的单位名下,交付标准为毛坯房。剔除配建面积,可售的楼面地价约为10070元/㎡,远远超过2016年该区域成交的商住用地楼面价格(8123元/㎡)。返回搜狐,查看更多